“五区限购了！只能到闽侯投资了啊！”福州限购新政的出台，许多投资者发出了感叹，并纷纷将资本转向投资不被限购的闽侯。一时间，闽侯房价形式竟与金山几乎持平！让人唏嘘不已。然而，换个角度来思考，从投资潜力来说，五区的发展能量实在太大，随着福州商业地产去库存政策的出台，五区SOHO成为破局的关键！ 投资！还是五区回报大！ 在对于投资客来说，福州市区真的成为投资“禁地”了吗？当然不是。从生活配套来看，市区经过长时间的深耕建设，无论在商业、教育还是医院配套方面，都十分完善；从交通配套来看，市区拥有密布的交通网络，预计年底全线试运营的地铁1号线也贯穿市区，可以说十分便捷；从政策规划来看，福州早在2009年就提出了“东扩南进”的发展战略，随着五区叠加效应的显现，福州城市发展带将突破江域，向海洋延伸。而这些所有的利好，都是其他区域难望其项背的。 既然市区有这么大的投资潜力，要放弃市区这块“宝地”，简直肉痛！其实，投资者完全不用痛苦，随着福州出台商业地产去库存政策，给了SOHO产品以极大利好！只要换一个角度看，SOHO项目随着此轮政策和完善配套的双重叠加，其投资回报几乎与商业住宅相当！ SOHO！市场火热初显！ 在之前很多投资者对SOHO项目持有不看好的态度，无非是由于它的首付成本高、生活成本高，无法成为租客的首选，因此在回报方面也不容乐观。但是！如果现在还是抱着这种态度，那真是没眼光了！ 福州商业地产去库存政策明确中明确提出了购五城区新建商业办公房地产可获补贴、按照民用住宅收费标准收取水、气费用、允许许将商业办公用房改造后对外出租等利好，简直是贴心地为投资者解决了所有的后顾之忧。从租客角度来讲，SOHO和普通商品住宅的生活成本并无差异，甚至有些SOHO的租金还比普通住宅低，对比之下肯定首选SOHO。 随着政策出台数日，市区SOHO项目已经有了火热的趋势。目前，福州五区内现有的SOHO项目，如华润万象城、富力中心、融信双杭城、香开观海、东二环泰禾广场等，在多政策叠加的驱动之下，或将成为下一轮的投资热门，整个福州的SOHO市场也将被独特的市场环境带火。 热门推荐点击查看精彩文章1、权威！福州各行限贷细则出台！满足3种情况享首套房贷（附详细图解）2、不限购房源地图曝光 闽侯成楼市“香饽饽”！3、重磅！福州房贷新政落地！三种情况首付不提高！两类人受益大4、福州限购一夜变天！三类购房者遭遇纠纷危机！或有转机？5、重磅！商改住有望落地！有啥利好？最全政策详解看这里乐居君小号：乐居福州买房来源：乐居福州新闻中心｜编辑：丫丫